Как инвестору удалось отказаться от повышения цен?
Рост стоимости недвижимости от других застройщиков Седат Игдеджи объяснил желанием воспользоваться ситуацией с курсом валют в стране и ажиотажем вокруг рынка недвижимости. Именно недвижимость для большей части населения является имуществом, в которые можно вложить средства практически без рисков потери капитала. Поэтому отказ турецкого инвестора от распространенной ценовой политики в сторону повышения в период серьезных изменений на рынке позволил стабилизировать его.
В результате рост цен на недвижимость других застройщиков прекратился, началось постепенное снижение к ценам, адекватным рынку. А недвижимость, принадлежащая холдингу, белорусское подразделение которого возглавляет Седат Игдеджи, осталась на прежнем уровне в рублевом эквиваленте и существенно подешевела в долларовом.
Инвестор высказал мнение, что резкий рост цен не приведет к дальнейшему резкому падению рынка, и что ситуация стала просто ответом застройщиков на резко увеличившийся спрос на недвижимость, особенно — жилую. Со снижением ажиотажа на рынке восстановилась стабильность, как и прогнозировал турецкий инвестор. Его действия также поспособствовали восстановлению равновесия на рынке.
Стабилизация стала возможна благодаря тому, что не все застройщики решили использовать в своих целях спрос на недвижимость. Компания Седата Игдеджи и несколько других застройщиков своим отказом от повышения цен на квартиры ускорили процесс установки стабильных тенденций на рынке. В результате для населения жилая недвижимость осталась примерно на том же уровне доступности, спрос нормализовался, установились адекватные экономической ситуации цены на новые квартиры от застройщиков Беларуси.